澳洲租房常识及注意事项
基本上来到澳大利亚留学，很多留学生会面临到同一个问题就是——租房。其实，在澳洲租房也有很多小常识。了解了这些常识，大家就能以更合适的价格租到较为满意的房子。
房租价在澳洲大部分留学城市遵循着这样的原则：
距离city越近，房价就有越高的趋势;就和上海市中心的存在是一样的，人民广场永远是黄金位置。基本澳洲市中心的房价不会比中国一线城市低。所以选择要住市中心的同学要考虑清楚呢。市中心一套apartment租金在离中心地带20、30分钟车程的位置，可以租一套独栋小别墅了;当然市中心对于年轻学生的吸引更大，想要娱乐活动的、想要热闹的，那就选市中心吧。
另外，在不同城市每个区的房屋质量也是不同的，有富人区和穷人区之分，相应的在不同区的房价也有差别;
通常暑假期间房租稍低，但是2，3月份以后房价会有很大的涨幅。因为假期结束，学生都回来了，房子会比较紧张一些。
还有大家在看房子的过程中，要注意：
1)考察房子距离车站的距离，距离主要繁华街道的距离，距离一些主要公共设置的距离，以及是否安静。我觉得一定要选择交通便利的区域，不然别便宜了一点点，在未来的上学途中花费更长的时间、精力。澳洲的上班、上学高峰期其实和北京上海是一样样的~~
2)房屋内部的条件差别：是否有电话线，是否有家具，房屋新旧的程度，房间的大小，厨房是不是煤气的。有很多房子的厨房是电的，而不是煤气的，这样烧菜很慢，很不方便，而且电费在澳洲很贵，而煤气便宜，相应的有煤气的房价也要高一些。另外，有些房屋装有ADSL宽带上网，房价也会随之上涨，但是生活着实方便不少。有家具会比没家具的贵个几十澳币吧。
3)房东开出的条件：是不是包水电气费。(有很多房子都是除了要掏租金外，还要和其他人一起分担每个月水电气费);租期是多长时间。如果租期长的话，可以和房东谈一下价格。但如果就在中介租房的话，就算了。老外做事比较死板，说好了一般不会变。
总之，澳洲租房可以说是一分钱一分货。价格不同的房子的条件绝对是不同的，而且价格和条件也是千差万别，想找到自己满意的房子需要花费一定量的时间和精力，同学们一定要多方考虑多方比较。
