<原创> 英国不动产资产管理（Real Estate）专业介绍

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(offerbox.cn) 2015/3/16 13:58:42

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Real Estate译为房地产经营管理，几年来，房地产行业发展风生水起，也催生了一种新兴的专业，即房地产经营管理专业。

房地产经营管理专业属于管理学专业，是一个新兴的专业，又称不动产。房地产经营管理专业就业前景如何呢？是否会像房地产行业成为国家支柱产业一样前途一片光明？

该专业的毕业生主要适合于从事房地产开发与经营管理工作。初步具备分析和解决房地产经济理论问题及房地产项目的开发与评估，房地产市场营销、房地产项目投资与融资、房地产估价、物业管理和房地产行政管理的能力。

培养目标

该专业培养具备地理学、经济学和管理学基础知识，掌握房地产开发、营销、经营管理、咨询、评估等方面知识和技能，能在企、事业单位及政府部门从事房地产经营管理及科研的中高级人才。

培养要求

该专业主要学习房地产投资、房地产开发、房地产营销、房地产评估、建筑学、城市规划和物业管理等基本理论和基本知识，

毕业生应获得的知识与能力　掌握地理学、经济学、管理学的基本原理和房地产开发、营销、评估的基本理论和基本知识。

掌握房地产市场调查、可行性分析、投资分析、营销策划、咨询、评估和物业管理的技巧与方法。

具有较强的文字表达、人际沟通以及分析和解决房地产开发、经营管理和物业管理工作中实际问题的基本能力。

熟悉房地产及物业管理行业的有关方针、政策、法律和行业规则。

了解房地产行业的理论前沿和发展动态。

就业方向

本专业学生毕业后可在房地产经营与开发公司、房地产估价事务所、房地产投资咨询公司、房地产经纪公司、物业管理公司等从事房地产投资与经济分析、房地产管理、房地产估价、房地产营销、房地产经营与开发项目管理等工作。

主要课程

管理学、运筹学、工程经济学、工程力学、工程测量、城市规划概论、房屋建筑学、建筑结构、工程施工技术与组织、合同管理、工程财务管理、工程定额与造价管理、房地产开发与经营、建设项目评价、计算机应用、经济法、市场学、信息管理学等。

英国皇家特许测量师学会（RICS）

一、RICS是一个什么样的组织

RICS（Royal Institution of Chartered Surveyor）-- 英国皇家特许测量师学会，是世界最大的房地产、建筑、测量和环境领域的综合性专业团体，是为全球广泛认可的拥有“物业专才”之称的世界顶级专业性学会。

二、成为RICS会员有什么作用

在境外作为个人执业的必备资格，也代表一种个人信誉，被RICS开除的人员将无法在业内立足

RICS强调专业胜任能力，他要求你能达到比同行更高的专业水准，具备RICS本身就代表这种胜任能力，可在全球领域获得客户更好的信任。另外基本上只有管理层的人员才能成为RICS会员，RICS要求会员不仅具备自己工作的能力，更重要的是阅读能力，是具有独到眼光，能够判别别人工作优劣的管理人员，他们一半是学者身份，一半是企业人士身份，从此点来说，RICS属于业内一种专家身份证明，它和国内的执业资格如房地产估价师或注册咨询工程师是有本质的区别的，国内的许多资质是属于政府行为，各个部委条块分割，出于各自利益对相似工作进行条块分割，这样的资质一般都是政府强制行为，作为就业的最基本条件，一般不代表行业标准。而RICS则代表行业标准，RICS不是一个初级资质，它属于一种专家级别的资质，RICS是行业精英的团体。

加入RICS，融入国际，专才所在，无限空间。

三、RICS的历史和专业是什么

迄今为止，英国皇家特许测量师学会（RICS）已经有142年的历史，目前拥有14万多会员分布在全球140多个国家。该学会以为公众提供最高质量的专业服务为宗旨，在商用房地产、规划与房地产开发、管理咨询、房地产估价理论、技术方法、估价标准等方面均处于世界领先地位，每年发表超过500多份研究及公共政策评论报告，向会员提供涵盖房地产、建设管理、项目管理、资产评估、规划与开发、设施管理、土地测量、建筑测量、管理咨询等17个专业领域和相关行业的最新发展趋势。并且在全球范围内，RICS还拥有50多个地方性协会及联合团体的大力支持；在包括美国哈佛大学、英国剑桥大学等在内的50多所世界一流大学，400多个相关专业学位课程均获得过RICS的认可。

其主要角色是以严格的专业和操守水平来保障消费者的利益，为政府和企业提供专业、公正的忠告、分析和指导。RICS的主要职责是制定行业标准、规范行业行为、为政府机构出谋划策、为会员提供专业服务、授权大学搞培训和促进行业发展等。RICS是测量界及物业界的重要信息来源。该学会为职业测量师印发指导，部分是强制性的。
为适应全球范围内对特许测量师的需求，RICS正在积极推进其全球化发展战略。已经成立了欧洲特许测量师学会、美国特许测量师协会，另外在加拿大、澳大利亚等大部分前英联邦国家设立有RICS地区分会。

四、RICS的会员（MRICS），可以享有那些权益

1、拥有全球一致认可的专业资格，可以在全球范围内以英国皇家特许测量师的身份执业；

2、为您的客户及雇主提供专业资格、职业操守和业务水平的有力保证；

3、在行业及专业组织内，拥有一个强大而紧密的关系网络；

4、为您将来获取更高专业资格 (FRICS) 打好基础；

5、享有为会员提供的持续专业发展项目(CPD)的充足资源；

6、由学会向会员提供的从全球到地方的，全方位的支持；

7、由学会向会员提供在线信息服务，包括全球最大的测量及勘测相关的数据库；

8、由学会向会员提供定期新闻信息，包括每周新闻，区域性和全国学报和时事通讯；

9、为会员成立专家支持系统，包括十六个专家小组和七个论坛，提供专题信息、指导和培训等。

五、RICS会员与中国注册造价工程师及其它注册资质有何区别

1、 RICS包括17个专业，成为RICS会员是一种最权威的专业资格证明